Zalety
Jak wcześniej wspomniano, istnieją na pewno wiele korzyści, które przychodzą wraz z przemysłowych
Miami handlowych zakaz
nieruchomości. Spójrz na kilka innych, które sprawiają, że bardzo atrakcyjne dla inwestorów.
1. Wszechstronność
Wspólne korzystanie z pomieszczeń przemysłowych jest ogromnie pomocne dla inwestorów szukających sposobów, aby zmniejszać i dodatkowego miejsca. Te duże Miami nieruchomości komercyjne, pomieszczenia nieruchomości zapewniają proste rozwiązania dla firm potrzebujących dużej produkcji i obszarów produkcji. Jednak zakaz przemysłowej znane są również ich uniwersalność. Jeśli youve personelu ogromna, na przykład, wielkie przestrzenie przemysłowe alternatywnych rozwiązań biurowych.
2. Przystępność
W odróżnieniu od tradycyjnych użytkowych, uprzemysłowione są racjonalnie wyceniane są zazwyczaj znacznie tańsze na stopę kwadratową.
3. Elastyczność Leasing
Te Miami komercyjnych nieruchomości również kupujących z dostawką pokój do negocjacji. Elastyczność w zakresie leasingu jest wielką zaletą dla każdego marketingu szukasz więcej wolności i kontroli nad własnością.
Wady
Podobnie jak wiele rzeczy w sektorze nieruchomości przemysłowych pomieszczenia nie są bez ich wad. Przyjrzyjmy się kilku wad posiadania tego typu pomieszczeniach.
1. Koszty Utilities więcej
Pomieszczenia te są często bardzo duże, więc pomocne nastawienie mnóstwo funkcji. Na spadku, w skali przemysłowej przestrzeni wymaga dodatkowych kosztów, jeśli chodzi o narzędzia. Youll znaleźć tych dziedzinach, którzy chcą więcej hydraulicznych, elektrycznych i koszty HVAC niż mniejsze odpowiedniki.
2. Więcej przestojów podczas prac remontowych
Gdy stajesz się właścicielem takiej nieruchomości komercyjne, you cant spodziewać się rozpoczęcia firmy zaraz po, you cant even oczekiwać, aby uruchomić w ciągu 3-6 miesięcy co najmniej. Pomieszczenia te wymagają więcej czasu w trakcie prac remontowych. Ze względu na ich stosunkowo dużych rozmiarów, wykonawcy mają dużo więcej miejsca na pokrycie.
3. Powierzchnia handlowa Konserwacja
Wreszcie, te typy Miami nieruchomości komercyjne nieruchomości prawdopodobnie ustawić z powrotem za dodatkową opłatą. CAM lub Powierzchnia handlowa opłat eksploatacyjnych są zwykle związane z dzierżaw handlowych, przemysłowych i przestrzeni tych opłat może trwać kilka tysięcy dolarów. Mimo że opłaty te są niezbędne do utrzymania nieruchomości komercyjnych, musisz mieć pewność, że youre najmu nie pozwoli Ci w efekcie płacić więcej niż to, co powinien.
Mark Michael Ferrer
Miami Nieruchomości Komercyjne 
